Mua nhà trả góp là phương án hàng đầu ở các nước phát triển

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận Nhà ở CBRE Việt Nam, ở các nước phát triển mua nhà trả góp là phương án hàng đầu, là phương thức hầu hết người dân sử dụng để mua căn nhà của mình. Tại thời điểm hiện nay ở Việt Nam vẫn còn xạ lạ vì chưa có nhiều chính sách hỗ trợ.

Thực tế, các chính sách trả góp sẽ tạo điều kiện rất lớn để người trẻ sớm mua nhà, thay vì phải tích luỹ tài chính trong nhiều năm, đặc biệt trong bối cảnh thị trường khan hiếm dự án thì sở hữu nhà càng sớm càng tốt.

Hiện nay, yếu tố tác động khá lớn đối với thị trường chính lãi suất trong thời gian vừa đã điều chỉnh giảm rất nhiều và được xem là lãi suất thấp nhất trong nhiều năm trở lại đây. 

Theo như báo cáo mới nhất của CBA, thị trường bất động sản tại TP.HCM và Hà Nội, nguồn cung đối với mảng căn hộ sụt giảm khá lớn, trong khi mức độ nhu cầu trên thị trường lại khá cao, thúc đẩy giá nhà có xu hướng đi lên. 

Việc áp trần lãi suất sẽ giúp người mua không phải lo về lãi suất thả nổi - đây cũng là vấn đề mà nhiều người trước đây lo ngại khi mua nhà trả góp. Khi kiểm soát được số tiền trả hàng tháng thì người mua cũng có thể cân đối các khoản thu chi phù hợp.

Ông Kiệt phân tích: “Nếu như có những chính sách bên phía chủ đầu tư hỗ trợ được một mức lãi suất cố định trong suốt thời gian vay là một chính sách khá là tốt bởi vì việc đó sẽ giúp người vay chủ động được dòng tiền mà họ thanh toán, đặc biệt là trong thời buổi kinh tế có nhiều thay đổi lớn”